Bonifikata od opłat rocznych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków w prawo własności tych gruntów GS-43

Właściciele lub współwłaściciele nieruchomości gruntowych, stanowiących wcześniej własność Gminy Miejskiej, położonych na terenie Miasta Krakowa, i przekształconych na rzecz ich użytkowników wieczystych w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe.

Bonifikata jest przyznawana, jeżeli zadeklarowana przez wnioskodawcę kwota średniego miesięcznego dochodu, przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego za rok poprzedni, nie przekracza 50% wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za rok poprzedni, określonego w komunikacie wskazanym w punkcie 19 niniejszej procedury.

1. Osoby fizyczne:

1. Pisemny wniosek o udzielenie 50 % bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, zawierający oświadczenie wnioskodawcy o:

• stałym zamieszkiwaniu na nieruchomości objętej wnioskiem oraz osobach tworzących wspólne gospodarstwo domowe wraz z wnioskodawcą,
• źródłach osiąganych dochodów,
• niewykorzystywaniu nieruchomości objętej wnioskiem do prowadzenia działalności gospodarczej
• zgodny z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej procedury, podpisany przez:
• właściciela,
• co najmniej jednego ze współwłaścicieli w sytuacji, gdy właścicielami gruntu są małżonkowie, a nieruchomość jest objęta wspólnością ustawową małżeńską,
• przedstawiciela ustawowego w sytuacji, gdy właścicielem jest osoba niepełnoletnia bądź całkowicie ubezwłasnowolniona;

2. dokumenty potwierdzające dochody uzyskane przez wszystkich członków gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, za który bonifikata ma być udzielona:

• zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o dochodach osób aktywnych zawodowo, osób bezrobotnych/pozostających bez zatrudnienia, osób pobierających emeryturę/rentę, pełnoletnich osób uczących się lub
• inne dokumenty potwierdzające wysokość uzyskanych dochodów ze źródeł niewymienionych powyżej,

3. kopia dokumentu potwierdzającego przedstawicielstwo ustawowe, jeżeli dokument ten nie znajduje się w aktach sprawy.

2. Spółdzielnie mieszkaniowe:

1. pisemny wniosek podpisany przez osoby uprawnione do reprezentowania spółdzielni,
2. oświadczenie złożone przez osoby upoważnione do reprezentowania spółdzielni zawierające listę lokali mieszkalnych objętych wnioskiem wraz z powierzchną użytkową każdego z tych lokali oraz powierzchnią użytkową przynależnego udziału w budynku mieszkalnym, którego dotyczy wniosek – dla każdego budynku objętego wnioskiem,
3. oświadczenia osób, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych: o ilości osób tworzących gospodarstwo domowe oraz zamieszkujących na nieruchomości objętej wnioskiem, źródłach osiąganych dochodów, stałym zamieszkiwaniu na nieruchomości objętej wnioskiem, niewykorzystywaniu lokalu objętego wnioskiem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.

Po złożeniu wniosku następuje sprawdzenie na podstawie przedłożonych dokumentów, czy kwota średniego miesięcznego dochodu, przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy za rok poprzedni, nie przekracza 50% wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za rok poprzedni, określonego w komunikacie wskazanym w punkcie 19 niniejszej procedury.

Sposób załatwienia sprawy:

1. Pisemna zgoda na udzielenie 98% bonifikaty od opłat rocznych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności tych gruntów, wyrażona w imieniu Prezydenta Miasta Krakowa przez osoby upoważnione do jej udzielania,
2. W przypadku odmowy – pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę.

Odpowiedź jest doręczana listownie za potwierdzeniem odbioru lub może zostać odebrana osobiście w siedzibie Wydziału Skarbu Miasta.

1. Wnioski o udzielenie bonifikaty można składać do 31 marca rok kalendarzowego, za który za który ma być przyznana bonifikata.

Bonifikata jest przyznawana na dany rok.

Wnioski są rozpatrywane po ogłoszeniu komunikatu wskazanego w punkcie 19 niniejszej procedury, tj. od ok. 10 lutego.

2. Podpisując wniosek, wnioskodawca oświadcza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań, wynikającej z art. 233 § 6 w związku z art. 233 § 1 Kodeksu karnego, że złożone przez niego oświadczenia są zgodne z prawdą.
3. Dochód miesięczny jest obliczany jako średnia miesięczna z dochodu uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna ma być wniesiona.
4. Za dochód uznaje się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Do dochodu nie wlicza się świadczeń, zapomóg, zasiłków i dodatków, które nie są uznawane za dochód przez przepisy o dodatkach mieszkaniowych.

5. Bonifikata może zostać udzielona tylko względem nieruchomości, w której użytkownik wieczysty zamieszkuje i gospodaruje (samodzielnie lub wraz z członkami swojego gospodarstwa domowego).

Przez członków gospodarstwa domowego rozumie się właściciela-wnioskodawcę, jego małżonka, dzieci oraz inne osoby stale z nim zamieszkujące i gospodarujące na nieruchomości, za którą naliczana jest opłata przekształceniowa.

6. W związku z osobistym charakterem odpowiedzialności karnej z art. 233 Kodeksu karnego, niniejszy wniosek nie może być składany przez pełnomocnika.
7. Wnioski dotyczące spółdzielczego prawa do lokalu należy składać za pośrednictwem właściwej spółdzielni mieszkaniowej.
8. Jeżeli właściciel zwróci się do Wydziału Skarbu Miasta z zamiarem wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie w roku, w którym otrzymał bonifikatę dochodową, opłata jednorazowa obliczana jest bez uwzględniania bonifikaty dochodowej.

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

1. Komunikat ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych o wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatni rok, poprzedzający rok, za który opłata ma być wnoszona,
2. Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym www.ms.gov.pl, raportów oraz wydruków map z programu GEO-INFO Mapa.

1. Art. 9 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
2. Uchwała Nr IX/155/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 marca 2019 r. w sprawie warunków udzielania bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków w prawo własności tych gruntów i wysokości stawek procentowych tych bonifikat (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2019 r. poz. 2345).

Urząd Miasta Krakowa informuje, że administratorem, czyli podmiotem decydującym o tym, jak będą wykorzystywane dane osobowe, jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Dane osobowe będą przetwarzane przez tut. Urząd w celu realizacji usługi opisanej w niniejszej procedurze.

Osoby, których dane osobowe są przetwarzane w niniejszym postępowaniu, mają prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania oraz prawo do przenoszenia danych, a także - w przypadkach przewidzianych prawem - prawo do usunięcia danych i prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania swoich danych.

Dane osobowe będą przechowywane przez okres wynikający z przepisów prawa, w szczególności ustawy z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (t.j. Dz.U. z 2020 roku, poz. 164) oraz rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych (Dz.U. Nr 14, poz. 67).

Prawo do wniesienia skargi przysługuje do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych z siedzibą ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.

Podanie danych osobowych jest warunkiem realizacji usług świadczonych przez Urząd Miasta Krakowa. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości świadczenia przez nas niniejszej usługi.

Dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z przepisami rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), tzn. dane będą przetwarzane na podstawie przepisów prawa, a w szczególnych przypadkach - na podstawie zgody osób, których te dane dotyczą albo w związku z wykonywaniem umowy, której stronami są te osoby.

Administrator utworzył Zespół Inspektora Ochrony Danych. Dane kontaktowe Zespołu Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – ul. Sarego 4, 31-047 Kraków, adres e-mail: iod@um.krakow.pl, tel. (12) 616 82 91.