Bonifikata od opłat rocznych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków w prawo własności tych gruntów GS-43

Właściciele lub współwłaściciele nieruchomości gruntowych, stanowiących wcześniej własność Gminy Miejskiej Kraków, położonych na terenie Miasta Krakowa i przekształconych na rzecz ich użytkowników wieczystych w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe.

Bonifikata jest przyznawana, jeżeli zadeklarowana przez wnioskodawcę kwota średniego miesięcznego dochodu, przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego za rok poprzedni, nie przekracza 50% wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za rok poprzedni, określonego w komunikacie wskazanym w punkcie 19 niniejszej procedury.

1. Osoby fizyczne:
   1. pisemny wniosek o udzielenie 50 % bonifikaty od opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, zawierający oświadczenie wnioskodawcy o:
      • stałym zamieszkiwaniu na nieruchomości objętej wnioskiem oraz osobach tworzących wspólne gospodarstwo domowe wraz z wnioskodawcą,
      • źródłach osiąganych dochodów,
      • niewykorzystywaniu nieruchomości objętej wnioskiem do prowadzenia działalności gospodarczej, zgodny z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej procedury, podpisany przez:
        1. właściciela lub
        2. co najmniej jednego ze współwłaścicieli w sytuacji, gdy właścicielami gruntu są małżonkowie, a nieruchomość jest objęta wspólnością ustawową małżeńską lub
        3. przedstawiciela ustawowego, gdy właścicielem jest osoba niepełnoletnia bądź całkowicie ubezwłasnowolniona,
   2. dokumenty potwierdzające dochody uzyskane przez wszystkich członków gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, za który bonifikata ma być udzielona
   3. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego o dochodach osób aktywnych zawodowo, osób bezrobotnych/pozostających bez zatrudnienia, osób pobierających emeryturę/rentę, pełnoletnich osób uczących się lub
   4. inne dokumenty potwierdzające wysokość uzyskanych dochodów ze źródeł niewymienionych powyżej,
   5. kopia dokumentu potwierdzającego przedstawicielstwo ustawowe, jeżeli dokument ten nie znajduje się w aktach sprawy.
2. Spółdzielnie mieszkaniowe:
   1. pisemny wniosek podpisany przez osoby uprawnione do reprezentowania spółdzielni,
   2. oświadczenie złożone przez osoby upoważnione do reprezentowania spółdzielni zawierające listę lokali mieszkalnych objętych wnioskiem wraz z powierzchnią użytkową każdego z tych lokali oraz powierzchnią użytkową przynależnego udziału w budynku mieszkalnym, którego dotyczy wniosek – dla każdego budynku objętego wnioskiem,
   3. oświadczenia osób, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych: o ilości osób tworzących gospodarstwo domowe oraz zamieszkujących na nieruchomości objętej wnioskiem, źródłach osiąganych dochodów, stałym zamieszkiwaniu na nieruchomości objętej wnioskiem, niewykorzystywaniu lokalu objętego wnioskiem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres podany tabeli.

• Podpis zaufany
• Podpis kwalifikowany
• Podpis osobisty

Po złożeniu wniosku następuje sprawdzenie na podstawie przedłożonych dokumentów, czy kwota średniego miesięcznego dochodu, przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy za rok poprzedni, nie przekracza 50% wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za rok poprzedni, określonego w komunikacie wskazanym w punkcie 19 niniejszej procedury. 

1. Sposób załatwienia sprawy:
2. Pisemna zgoda na udzielenie 98% bonifikaty od opłat rocznych z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności tych gruntów, wyrażona w imieniu Prezydenta Miasta Krakowa przez osoby upoważnione do jej udzielania,

W przypadku odmowy – pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę. 
Odpowiedź jest doręczana listownie za potwierdzeniem odbioru lub może zostać odebrana osobiście w siedzibie Wydziału Skarbu Miasta.

1. Niniejsza bonifikata jest przyznawana wnioskodawcom, będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych służących wyłącznie zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych tych osób – oświadczenia o spełnianiu powyższego kryterium zawarte są w treści wniosków o udzielenie bonifikaty.
2. Wnioski o udzielenie bonifikaty można składać do 31 marca rok kalendarzowego, za który ma być przyznana bonifikata.
   Bonifikata jest przyznawana na dany rok. 
   Wnioski są rozpatrywane po ogłoszeniu komunikatu wskazanego w punkcie 19 niniejszej procedury, tj. od ok. 10 lutego danego roku.
3. Podpisując wniosek, wnioskodawca oświadcza, że wskazana przez niego kwota średniego miesięcznego dochodu, przypadającego na jednego członka gospodarstwa domowego za rok poprzedni, jest prawdziwa.
4. Dochód miesięczny jest obliczany jako średnia miesięczna z dochodu, o którym mowa art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych, uzyskanego w roku poprzedzającym rok, za który opłata roczna ma być wniesiona.
5. Dochodem są, po odliczeniu kwot alimentów świadczonych na rzecz innych osób:
   1. przychody podlegające opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 27, art. 30b, art. 30c, art. 30e i art. 30f ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych), pomniejszone o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne,
   2. dochód z działalności podlegającej opodatkowaniu na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne,
   3. inne dochody niepodlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych.
6. Bonifikata może zostać udzielona tylko względem nieruchomości, w której użytkownik wieczysty zamieszkuje i gospodaruje (samodzielnie lub wraz z członkami swojego gospodarstwa domowego).
   Przez członków gospodarstwa domowego rozumie się właściciela-wnioskodawcę, jego małżonka, dzieci oraz inne osoby stale z nim zamieszkujące i gospodarujące na nieruchomości, za którą naliczana jest opłata przekształceniowa.
7. W związku z osobistym charakterem odpowiedzialności wnioskodawcy, niniejszy wniosek nie może być składany przez pełnomocnika.
8. Wnioski dotyczące spółdzielczego prawa do lokalu należy składać za pośrednictwem właściwej spółdzielni mieszkaniowej.
9. Jeżeli właściciel zwróci się do Wydziału Skarbu Miasta z zamiarem wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie w roku, w którym otrzymał bonifikatę dochodową, opłata jednorazowa obliczana jest bez uwzględniania bonifikaty dochodowej.

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

1. Komunikat ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor Polski", na podstawie art. 20 pkt 1 lit. a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych o wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za ostatni rok, poprzedzający rok, za który opłata ma być wnoszona,
2. Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, dostępnym w systemie internetowym Ministerstwa Sprawiedliwości, raportów oraz wydruków map z programu GEO-INFO Mapa.

1. Art. 9 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,
2. Uchwała Nr IX/155/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 6 marca 2019 r. w sprawie warunków udzielania bonifikat od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków w prawo własności tych gruntów i wysokości stawek procentowych tych bonifikat (Dz. Urz. Woj. Małop. z 2019 r. poz. 2345).

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31 004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e mail: gs.umk@um.krakow.pl. 
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków. 
Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2. Twoje dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 5 lat, po czym ulegną zniszczeniu (zgodnie z kategorią archiwalną B5).
3. Odbiorcą Twoich danych osobowych jest Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.
4. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
5. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.
6. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Ponadto informujemy, że masz prawo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.

• zał. nr 1 - wniosek o udzielenie 98 % bonifikaty od opłaty rocznej
• Pełna_treść_karty_usługi_GS-43.pdf