Zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez fizyczny podział rzeczy wspólnej GS-45

Współwłaściciele nieruchomości pozostających we współwłasności z Gminą Miejską Kraków lub Skarbem Państwa.

Złożenie przez współwłaścicieli nieruchomości wniosku o zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez fizyczny podział rzeczy wspólnej.

Podjęcie postępowania o zniesienie współwłasności nieruchomości możliwe tylko w przypadku ustalonego i ujawnionego w księgach wieczystych, aktualnego kręgu współwłaścicieli nieruchomości.

Pisemny wniosek współwłaścicieli ujawnionych w księdze wieczystej o zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez fizyczny podział rzeczy wspólnej /oryginał/.

1. Ta usługa nie podlega opłacie skarbowej.
2. Współwłaściciele ponoszą opłaty związane ze sporządzeniem podziału geodezyjnego i ewentualnie operatu szacunkowego, a także z pozyskaniem materiałów geodezyjno-kartograficznych i wszelkich innych dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy, jak również koszty notarialne oraz wpisów sądowych, wynikających z ujawnienia praw do nieruchomości lub jej części.

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków.

• Podpis zaufany
• Podpis kwalifikowany
• Podpis osobisty

Analiza złożonego wniosku oraz dokumentów, uzyskanie pozytywnych opinii merytorycznych Wydziałów Urzędu Miasta Krakowa i Miejskich Jednostek Organizacyjnych, przeprowadzenie postępowania wyjaśniającego, zgromadzenie materiału dowodowego, umowa w formie aktu notarialnego, w przypadku odmowy – pismo Wydziału Skarbu Miasta kończące sprawę.

1. Procedura dotyczy sytuacji, w których nieruchomość jest przedmiotem współwłasności, a wniosek został złożony przez wszystkich współwłaścicieli. Do zawarcia aktu notarialnego wymagana będzie obecność wszystkich współwłaścicieli lub ich pełnomocników (pełnomocnictwo wymagane w formie aktu notarialnego).
2. Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, w tym informacji o treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych, w systemie internetowym www.ms.gov.pl, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych).

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji do zawarcia aktu notarialnego.

1. Komputerowy wydruk księgi wieczystej nieruchomości.
2. Raporty oraz wydruki map z programu ISDP (Internetowy Serwer Danych Przestrzennych).
3. Opinie Wydziałów Urzędu Miasta Krakowa i Miejskich Jednostek Organizacyjnych.
4. Operat podziału nieruchomości.
5. Decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości.
6. Zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa w sprawie zniesienia współwłasności nieruchomości w odniesieniu do nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy Miejskiej Kraków i Zarządzenie Wojewody w sprawie zniesienia współwłasności w przypadku nieruchomości stanowiącej współwłasność Skarbu Państwa.
7. Protokół rokowań.

1. Dla nieruchomości stanowiących współwłasność Gminy Miejskiej Kraków – art. 210–212 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz § 9 ust. 3 uchwały Nr XV/99/03 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków.
2. W przypadku nieruchomości stanowiących współwłasność Skarbu Państwa – art. 210–212 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz art. 23 ust. 1 pkt 7 i art. 97 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe będą przetwarzane w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa. Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

Strona ma prawo do żądania od administratora dostępu do Swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały  zebrane, a następnie będą przechowywane przez 25 lat, po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie (zgodnie z kategorią archiwalną A). Strona ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa. Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e mail: iod@um.krakow.pl.