Wyrażenie zgody na wykonanie przez użytkownika prac budowlanych przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością w tym wykonanie likwidacji obiektów budowlanych GS-13

Osoby fizyczne i osoby prawne, które posiadają prawo użytkowania nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków ustanowione na podstawie umowy notarialnej lub decyzji administracyjnej.

Z wnioskiem o wyrażenie zgody na wykonanie prac budowlanych przekraczających zakres zwykłego zarządu nieruchomością w tym wykonanie likwidacji obiektów budowlanych występuje użytkownik nieruchomości.

Za prawidłowe i zgodne z prawem przeprowadzenie prac odpowiedzialny jest użytkownik, który zobowiązany jest uzyskać wszelkie prawem przewidziane zezwolenia dotyczące wykonania prac.

Do czynności zwykłego zarządu zalicza się wszelkie czynności, mające na  celu utrzymanie rzeczy w dotychczasowym stanie oraz zarządzanie nią dla umożliwienia korzystania i pobierania pożytków.

1. Pisemny wniosek użytkownika nieruchomości wraz z uzasadnieniem potwierdzającym konieczność przeprowadzenia wnioskowanych prac - oryginał.
2. Dokumentacja dotycząca rodzaju planowanych prac budowlanych (w przypadku gdy taka została opracowana)  - oryginał lub  kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem.

Potwierdzenia za zgodność z oryginałem może dokonać: instytucja, która dokument wydała; notariusz; występujący w sprawie pełnomocnik strony będący adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym, a także upoważniony pracownik Wydziału Skarbu Miasta.

Usługa jest bezpłatna, nie podlega również opłacie skarbowej (zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 litera h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej).

Wymagane dokumenty można złożyć na dowolnym dzienniku podawczym Urzędu Miasta Krakowa lub przesłać pocztą na adres: Wydział Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa, ul. Kasprowicza 29, 31-523 Kraków

Po złożeniu przez użytkownika wniosku, w razie potrzeby: przeprowadzane są oględziny nieruchomości, uzyskiwane są opinie merytoryczne innych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa i  miejskich jednostek organizacyjnych oraz  gromadzona jest dokumentacja geodezyjno –prawna konieczna do realizacji wniosku.

Następnie przygotowywane jest zarządzenie Prezydenta Miasta Krakowa dotyczące wyrażenia zgody lub odmowy wyrażenia zgody na przeprowadzenie wnioskowanych prac.

Dopuszcza się możliwość wykorzystania dokumentów i danych, którymi dysponuje Wydział Skarbu Miasta, dot. treści ksiąg wieczystych dostępnych w Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych,  dostępnym w systemie internetowym www.ms.gov.pl, raportów oraz wydruków map z programu ISDP (Internetowy Serwis Danych Przestrzennych) bez wzywania wnioskodawcy do uzupełnienia brakujących dokumentów oraz jako kontrola aktualności przedłożonych dokumentów.

Do 2 miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

Art. 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

„Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) administratorem danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem można się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: gs.umk@um.krakow.pl.

Dane osobowe przetwarzane są w celach związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa.

Dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Podmioty uczestniczące w obrocie nieruchomościami.

1. Osoba fizyczna ma prawo do żądania od administratora dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, ograniczenia przetwarzania.
2. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane (przez okres czasu zgodnie z kategorią archiwalną), po czym zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie.
3. Osoba fizyczna ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
4. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości załatwienia sprawy.
5. Podstawę prawną przetwarzania danych stanowią przepisy prawa wskazane w procedurze w sekcji „podstawa prawna”, w oparciu o które realizowane są zadania Wydziału Skarbu Miasta Urzędu Miasta Krakowa.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw.  Adres: e-mail: iod@um.krakow.pl.”