Udzielanie ulg w spłacie należności wynikających z decyzji o ustaleniu tzw. renty planistycznej BP-7

Usługa dotyczy osób fizycznych zobowiązanych – na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej – do zapłaty opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej).

1. W przypadku, gdy chcesz otrzymać formalne rozstrzygnięcie w sprawie udzielenia ulgi w spłacie należności wynikającej z decyzji o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej) w postaci rozłożenia na raty płatności całości albo części należności, odroczenia spłaty całości albo części należności lub umorzenia należności w części musisz wykazać względy społeczne lub gospodarcze, w szczególności możliwości płatnicze zobowiązanego (czyli twoje). 
2. W przypadku, gdy chcesz otrzymać formalne rozstrzygnięcie w sprawie udzielenia ulgi w spłacie należności wynikającej z decyzji o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej) w postaci umorzenia należności w całości musisz wykazać ważny interes zobowiązanego (czyli twój) lub interes publiczny. 
3. W przypadku, gdy zobowiązanymi do zapłaty opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej) – na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej – są małżonkowie na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej wniosek musi być podpisany przez oboje małżonków. 
    

1. Wniosek o udzielenie ulgi w spłacie należności wynikającej z decyzji o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej) – zawierający wyraźne wskazanie rodzaju ulgi oraz uzasadniony – w zależności od rodzaju wybranej ulgi – względami społecznymi lub gospodarczymi, w szczególności możliwościami płatniczymi zobowiązanego albo ważnym interesem zobowiązanego lub interesem publicznym.
2. Do wniosku należy dołączyć: 
   • oświadczenie wnioskodawcy dotyczące stanu majątkowego oraz sytuacji materialno-bytowej (przykładowe oświadczenie dotyczące stanu majątkowego oraz sytuacji materialno-bytowej jest załącznikiem do niniejszej procedury),
   • kserokopie dokumentów obrazujących sytuację materialno-bytową wnioskodawcy i członków jego rodziny prowadzących wspólne z nim gospodarstwo domowe (w tym kserokopie dokumentów obrazujących uzyskiwane dochody i ponoszone wydatki),
   • oświadczenie o sposobie zagospodarowania środków pieniężnych uzyskanych w wyniku transakcji zbycia nieruchomości, w następstwie którego została naliczona renta planistyczna,
   • potwierdzenie zapłaty opłaty skarbowej od wydania decyzji administracyjnej,
   • pełnomocnictwo – jeżeli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę,
   • potwierdzenie zapłaty opłaty skarbowej od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii (nie dotyczy pełnomocnictwa udzielanego małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu lub gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony z opłaty skarbowej) – jeżeli wnioskodawca jest reprezentowany przez inną osobę.
     Załączniki do wniosku winny być złożone w oryginale lub w uwierzytelnionych kopiach.

Informacje o miejscach przyjmowania dokumentów:

• Podpis zaufany
• Podpis kwalifikowany
• Podpis osobisty

1. Każdorazowo powinieneś:
   • wskazać na wniosku swoje dane (imię, nazwisko i adres, ewentualnie dodatkowe dane kontaktowe),
   • wskazać na wniosku rodzaj ulgi oraz uzasadnić wniosek – w zależności od rodzaju wybranej ulgi – względami społecznymi lub gospodarczymi, w szczególności możliwościami płatniczymi zobowiązanego albo ważnym interesem zobowiązanego lub interesem publicznym,
   • podpisać wniosek.
2. Do wniosku powinny być dołączone wymagane załączniki (szczegóły w sekcji „Wymagane dokumenty”). 
3. Złożony wniosek podlega ocenie formalnej. W przypadku stwierdzenia braków wysyłane jest wezwanie do uzupełnienia wniosku.
4. Jeżeli wniosek jest kompletny, następuje ustalanie stanu faktycznego celem stwierdzenia czy udzielenie ulgi publicznoprawnej jest uzasadnione i zgodne z zapisami ustawy o finansach publicznych.
5. Przed wydaniem decyzji wnioskodawca jest zawiadamiany o możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań.
6. Sprawa jest załatwiana poprzez wydanie decyzji administracyjnej.
7. Decyzja administracyjna jest doręczana adresatowi za pokwitowaniem przez operatora pocztowego lub przez pracowników Urzędu Miasta Krakowa (kurierów urzędowych) albo za pomocą środków komunikacji elektronicznej (w przypadku gdy wnioskodawca złoży podanie w formie dokumentu elektronicznego przez elektroniczną skrzynkę podawczą albo wystąpi o takie doręczenie i wskaże adres elektroniczny). Istnieje też możliwość odbioru osobistego w siedzibie Wydziału Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa.

1. W przypadku gdy kwota ulgi przekracza 15 000,00 zł projekt decyzji przedstawianej do podpisu Prezydentowi Miasta Krakowa jest opiniowany przez Zespół Zadaniowy ds. ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny oraz niepodatkowych należności budżetowych o charakterze publicznoprawnym, przypadających Gminie Miejskiej Kraków, a także ulg w spłacie należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym, przypadających Skarbowi Państwa, udzielanych bez zgody wojewody.
2. Wskazane jest podanie we wniosku kontaktowego numeru telefonicznego, pod którym wnioskodawca jest dostępny w godzinach pracy Urzędu Miasta Krakowa.

Twoja sprawa zostanie załatwiona do dwóch miesięcy od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji.

W przypadku gdy kwota ulgi przekracza 15 000,00 zł projekt decyzji przedstawianej do podpisu Prezydentowi Miasta Krakowa jest opiniowany przez Zespół Zadaniowy ds. ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny oraz niepodatkowych należności budżetowych o charakterze publicznoprawnym, przypadających Gminie Miejskiej Kraków, a także ulg w spłacie należności pieniężnych o charakterze cywilnoprawnym, przypadających Skarbowi Państwa, udzielanych bez zgody wojewody.

Od decyzji masz prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie, ul. J. Lea 10, 30-048 Kraków, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Krakowa (Wydział Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa, ul. Mogilska 41) w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

1. Art. 60, art. 61 ust. 1 pkt 4, art. 64 ust. 1, art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych.
2. Art. 35 § 3, art. 36, art. 104, art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 oraz art. 262 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego.
3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
4. Zarządzenie Nr 2601/2023 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 8 września 2023 r. w sprawie zasad postępowania dotyczących udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych. mających charakter cywilnoprawny i niepodatkowych należności budżetowych o charakterze publicznoprawnym, przypadających Gminie Miejskiej Kraków.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 unijnego ogólnego rozporządzenia o ochronie danych (tzw. RODO) informujemy, że administratorem Twoich danych osobowych jest Prezydent Miasta Krakowa z siedzibą Pl. Wszystkich Świętych 3-4, 31-004 Kraków. Z administratorem możesz się skontaktować listownie (adres jw.) lub drogą elektroniczną – adres e-mail: bp.umk@um.krakow.pl.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w celu wydania rozstrzygnięcia w sprawie udzielenia ulgi w spłacie należności wynikającej z decyzji o ustaleniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tzw. renty planistycznej).
Twoje dane są objęte rejestrem czynności przetwarzania pn. Zintegrowany System Obsługi Zasobu.

Informujemy, że:

1. Masz prawo do żądania od administratora dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania lub ograniczenia przetwarzania.
2. Twoje dane osobowe będą przetwarzane do czasu załatwienia sprawy, dla potrzeb której zostały zebrane, a następnie będą przechowywane przez 10 lat, po czym – w zależności od wyników ekspertyzy – ulegną zniszczeniu albo zostaną przekazane do Archiwum Narodowego w Krakowie. 
3. Odbiorcą Twoich danych osobowych jest inna strona postępowania administracyjnego, pełnomocnik strony, a także inny uczestnik postępowania.
4. Masz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
5. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym i ma charakter obowiązkowy. Konsekwencją niepodania danych jest brak możliwości realizacji składanego wniosku.
6. Podstawę prawną przetwarzania Twoich danych stanowi ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych.

Ponadto informujemy, że masz prawo w dowolnym momencie wnieść sprzeciw wobec przetwarzania Twoich danych osobowych, z przyczyn związanych z Twoją szczególną sytuacją.

Dane kontaktowe Inspektora Ochrony Danych: adres pocztowy – jw., adres e-mail: iod@um.krakow.pl.

• Załącznik - Oświadczenie dotyczące stanu majątkowego oraz sytuacji materialno-bytowej
• Pełna_treść_karty_usługi_BP-7.pdf