Referat Odpłatnego Nabywania Nieruchomości (GS-07)

Wydział Skarbu Miasta (GS)

Zakres działania:

Do zakresu działania Referatu Odpłatnego Nabywania Nieruchomości (GS-07) należy:

1. nabywanie nieruchomości lub ich części w drodze umów notarialnych kupna - sprzedaży;
2. nabywanie nieruchomości związanych z inwestycjami drogowymi objętymi listą hierarchiczną w drodze umów notarialnych kupna-sprzedaży;
3. regulacja stanów prawnych nieruchomości zajętych w związku z realizacją celów publicznych;
4. zakup terenów o bardzo atrakcyjnej lokalizacji jako rezerwa dla przyszłych zamierzeń inwestycyjnych oraz utrzymania terenów zielonych;
5. nabywanie nieruchomości w celu utworzenia nowych parków w drodze umów notarialnych kupna - sprzedaży;
6. nabywanie nieruchomości w drodze prawa pierwokupu;
7. nabywanie własności rzeczy lub praw majątkowych na rzecz Gminy Miejskiej Kraków w zamian za należności podatkowe;
8. nabywanie nieruchomości lub ich części w drodze darowizn;
9. występowanie z wnioskami o wywłaszczenie nieruchomości;
10. reprezentowanie Gminy Miejskiej Kraków w postępowaniach wywłaszczeniowych;
11. reprezentowanie Gminy Miejskiej Kraków w postępowaniach dotyczących uzyskania dla Gminy odszkodowań za przejęte z mocy prawa nieruchomości a także z tytułu trwałego ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, przeznaczonych pod realizację inwestycji prowadzonych w trybie przepisów: ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ustawy z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym a także ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych;
12. nabywanie części nieruchomości pozostałej po wywłaszczeniu (lub przejęciu z mocy prawa) nienadającej się do prawidłowego wykorzystania na dotychczasowe cele na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego;
13. wnioskowanie do Agencji Mienia Wojskowego oraz do Agencji Nieruchomości Rolnych o przekazanie własności nieruchomości na cele związane z realizacją inwestycji;
14. występowanie o opinie w sprawie podziału nieruchomości w związku z prowadzonymi sprawami;
15. wydawanie zaświadczeń do Urzędu Skarbowego z tytułu sprzedaży nieruchomości na cele realizacji inwestycji w sprawach dotyczących zakresu działania Referatu;
16. pozyskiwanie prawa do terenu dla inwestycji strategicznych zrealizowanych w latach poprzednich i dla ochrony korytarzy transportowych;
17. regulacja stanu prawnego nieruchomości dla potrzeb inwestycji;
18. występowanie do Zespołu Radców Prawnych o ustanowienie kuratora dla osób nieznanych z miejsca pobytu etc. w stosunku do nieruchomości objętych realizacją inwestycji;
19. opracowywanie danych do Budżetu Miasta Krakowa oraz Wieloletniej Prognozy Finansowej w ramach zadań realizowanych przez Referat;
20. sporządzanie protokołów rokowań;
21. zawieranie aktów notarialnych;
22. nadzór w zakresie przestrzegania warunków umów zawartych przez Referat;
23. współpraca z Zespołem Radców Prawnych;
24. występowanie o wpisy w księgach wieczystych w sprawach dotyczących zakresu działania Referatu;
25. przygotowanie informacji w zakresie prowadzonych przez Referat spraw w celu sporządzania okresowych sprawozdań do Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego z zakresu planowania i realizacji budżetu.