Referat Dzierżaw i Użyczeń (GS-06)

Wydział Skarbu Miasta (GS)

Zakres działania:

Do zakresu działania Referatu Dzierżaw i Użyczeń (GS-06) należy:

1. przygotowywanie i zawieranie umów oraz aneksów dotyczących dzierżawy nieruchomości;
2. monitorowanie rynku dzierżaw nieruchomości w zakresie wysokości stawek czynszu dzierżawnego i prowadzenie czynności związanych ze zmianą lub waloryzacją stawek czynszu dzierżawnego lub czynszu dzierżawnego wynikającego z umowy;
3. sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę;
4. przygotowywanie oferty nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy;
5. ogłaszanie i przeprowadzanie przetargów na dzierżawę gruntów;
6. wypowiadanie, rozwiązywanie i stwierdzanie wygaśnięcia umów dzierżawy gruntów;
7. sporządzanie protokołów zdawczo - odbiorczych dotyczących przejęcia i przekazania nieruchomości w sprawach należących do zakresu działania Referatu;
8. przygotowywanie i zawieranie umów użyczenia nieruchomości w zakresie niezastrzeżonym niniejszym zarządzeniem do prowadzenia w innym Referacie;
9. sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do oddania w użyczenie;
10. wypowiadanie, rozwiązywanie i stwierdzanie wygaśnięcia umów użyczenia gruntów;
11. naliczanie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości w sprawach należących do zakresu działania Referatu;
12. udział w oględzinach związanych z postępowaniami sądowymi: wydanie nieruchomości po zakończonej umowie, naliczenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania na nieruchomościach, w sprawach należących do zakresu działania Referatu;
13. zajmowanie stanowisk na wniosek merytorycznych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, jednostek państwowych, samorządowych i miejskich, w związku z prowadzonymi sprawami;
14. występowanie o opinię w sprawie podziału nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków w związku z prowadzonymi sprawami;
15. występowanie o wpisy w księgach wieczystych w sprawach dotyczących zakresu działania Referatu;
16. współpraca z Zespołem Radców Prawnych w ramach prowadzonych postępowań przez Referat;
17. zawieranie aktów notarialnych;
18. nadzór w zakresie przestrzegania warunków umów zawartych przez Referat