Wydział Skarbu Miasta

Referat Gospodarowania Nieruchomościami Skarbu Państwa

Zakres działania:

1. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w trybie bezprzetargowym;
2. zbywanie nieruchomości Skarbu Państwa pod budownictwo mieszkalne lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych oraz na rzecz dzierżawców;
3. sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa pozostających w użytkowaniu wieczystym na rzecz osób fizycznych lub osób prawnych będących ich użytkownikami wieczystymi w trybie art. 32 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami;
4. nieodpłatne przenoszenie własności garaży wybudowanych ze środków własnych na gruncie Skarbu Państwa na rzecz ich najemców z równoczesnym oddaniem gruntu w użytkowanie wieczyste;
5. wyodrębnienie lokali mieszkalnych i garaży stanowiących własność Skarbu Państwa do nowo założonych ksiąg wieczystych;
6. sprzedaż lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa;
7. sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowych lub ich części na rzecz właścicieli wyodrębnionych lokali w budynkach usytuowanych na gruncie niespełniającym wymogów działki budowlanej;
8. prowadzenie postępowań zmierzających do zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa, w przypadku ich zbycia przez nabywcę przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia;
9. zawieranie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa;
10. oddawanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w użyczenie;
11. przekazywanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w formie darowizny na cele publiczne;
12. sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą niż ich wartość rynkowa oraz oddawanie nieruchomości tym jednostkom w użytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty;
13. zamiana nieruchomości pomiędzy Skarbem Państwa a jednostkami samorządu terytorialnego oraz pomiędzy Skarbem Państwa a osobami fizycznymi;
14. nieodpłatne obciążanie nieruchomości Skarbu Państwa ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz jednostek samorządu terytorialnego;
15. obciążanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i oddanych w użytkowanie wieczyste na rzecz Skarbu Państwa prawem użytkowania i służebności gruntowych, z wyłączeniem przypadków gdy ustanowienie służebności związane jest ze zbyciem nieruchomości Skarbu Państwa;
16. oddawanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w trwały zarząd na rzecz państwowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej;
17. przekazywanie trwałego zarządu pomiędzy jednostkami organizacyjnymi;
18. wyrażanie zgody trwałemu zarządcy na wynajem, wydzierżawienie, użyczenie nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa;
19. prowadzenie postępowań w sprawie wygaśnięcia trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomościach Skarbu Państwa na rzecz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej;
20. protokolarne wydanie nieruchomości w toku prowadzonych w Referacie spraw, w wykonaniu wydanych decyzji o ustanowieniu prawa trwałego zarządu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa;
21. zmiana czasokresu prawa użytkowania wieczystego i przedłużanie okresu trwania prawa użytkowania wieczystego;
22. zmiana umów użytkowania wieczystego w zakresie celu i sposobu zagospodarowania nieruchomości;
23. przedłużanie terminu zabudowy i wyznaczanie dodatkowego terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej;
24. naliczanie dodatkowej opłaty za nieterminowe rozpoczęcie lub zakończenie zabudowy gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa;
25. rozwiązywanie umów użytkowania i użytkowania wieczystego ustanowionego na gruntach Skarbu Państwa na rzecz osób fizycznych i prawnych w trybie umowy cywilno - prawnej lub przed sądem powszechnym;
26. współpraca z Zespołem Radców Prawnych oraz Prokuratorią Generalną Rzeczypospolitej Polskiej w zakresie prowadzonych przed sądem postępowań o zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa;
27. znoszenie współwłasności nieruchomości poprzez sprzedaż udziału Skarbu Państwa, spłatę, podział rzeczy wspólnej lub ustanowienie odrębnej własności lokali;
28. wskazywanie nieruchomości, które mogą być przeznaczone na wyposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej na wniosek właściwego ministra, organu założycielskiego lub organu nadzorującego;
29. przekazywanie wraz z dokumentacją nieruchomości należących do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, przeznaczonych na wyposażenie lub doposażenie państwowych osób prawnych lub państwowych jednostek organizacyjnych (art. 52 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami);
30. zawieranie umów dotyczących przeniesienia własności nieruchomości do zasobu Skarbu Państwa dla potrzeb przedstawicielstw dyplomatycznych lub urzędów konsularnych;
31. nabywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w zamian za należności podatkowe;
32. nabywanie na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości pozostałej po wywłaszczeniu nienadającej się do wykorzystania na dotychczasowe cele;
33. naliczanie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, w związku z prowadzonymi sprawami w Referacie;
34. występowanie w imieniu Skarbu Państwa w prowadzonych przez Małopolski Urząd Wojewódzki postępowaniach dotyczących uwłaszczania państwowych osób prawnych;
35. zawiadamianie poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercy o zamiarze użycia wywłaszczonej nieruchomości na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości;
36. zbywanie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa na rzecz samoistnego posiadacza gruntu w dobrej wierze (osoba fizyczna, prawna), który ten grunt zabudował;
37. reprezentowanie interesów Skarbu Państwa w postępowaniach administracyjnych toczących się przed właściwymi organami w nadzwyczajnych trybach administracyjnych w sprawach dotyczących oddania nieruchomości w użytkowania wieczyste, oddania w trwały zarząd oraz w sprawach odszkodowań za szkody wynikające z wadliwie wydanych, w tym zakresie, decyzji;
38. wykonywanie czynności formalno - prawnych związanych z wykonywaniem ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami RP;
39. prowadzenie spraw związanych z wydaniem oświadczeń woli o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania od decyzji dotyczących nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i pozostających w trwałym zarządzie państwowych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, wydanych w sprawach inwestycji prowadzonych przez trwałego zarządcę;
40. współpraca z Prokuratorią Generalną Rzeczypospolitej Polskiej w sprawach z wniosku szkół wyższych o ustalenie istnienia prawa (art. 189 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego w związku z art. 182 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce) oraz innych postępowaniach sądowych w sprawach prowadzonych przez Referat;
41. występowanie o wpisy w księgach wieczystych w sprawach prowadzonych w Referacie;
42. występowanie o opinię w sprawie podziału nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa w związku z prowadzonymi sprawami;
43. sporządzanie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, do oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawy, użyczenia, w ramach prowadzonych przez Referat postępowań;
44. przygotowywanie wystąpień do Wojewody Małopolskiego o wyrażenie zgody na rozdysponowanie nieruchomości w sprawach dotyczących zakresu działania Referatu (art. 23 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami);
45. opracowywanie sprawozdania z gospodarowania nieruchomościami zasobu Skarbu Państwa dla Wojewody Małopolskiego (art. 23 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami);
46. zajmowanie stanowisk na wniosek merytorycznych komórek organizacyjnych Urzędu Miasta Krakowa, jednostek państwowych, samorządowych i miejskich, w związku z prowadzonymi sprawami;
47. przygotowanie informacji w zakresie prowadzonych przez Referat spraw w celu sporządzania okresowych sprawozdań do Małopolskiego Urzędu Wojewódzkiego z zakresu planowania i realizacji Budżetu;
48. udział w oględzinach związanych z postępowaniami sądowymi w zakresie spraw prowadzonych w Referacie;
49. współpraca z Zespołem Radców Prawnych odnośnie postępowań dotyczących zasiedzenia nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zniesienia współwłasności i rozwiązywania umów użytkowania wieczystego, z wniosku szkół wyższych o ustalenie istnienia prawa (art. 189 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego w związku z art. 182 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce) oraz w innych sprawach sądowych prowadzonych przez Referat poprzez przygotowywanie stanowisk, wyjaśnień oraz wystąpień o opinię;
50. sporządzanie protokołów rokowań;
51. zawieranie aktów notarialnych;
52. nadzór w zakresie przestrzegania warunków umów zawartych przez Referat.

Wstecz